분양안내

청약신청 유의사항

 유의사항
부천지역은 “청약관리지역"과 “고분양가 관리지역”으로 지정되어 분양가 심사를 통해 공급분양가를 책정하였으며, 이에 따라 발코니가격이 책정됨을 알려드리며 분양가격에 대한 충분한 이해를 하시고 신중하게 청약을 신청하시기 바랍니다.
부천지역은 청약조정지역으로 지정되어 청약당첨시 재당첨금지기간 7년의 자격제한이 적용됩니다.
부천역 심곡본동 한울H밸리움 주상복합아파트는 2020년 6월17일“고분양가 관리지역” 지정
“주택도시보증공사(HUG)”의 분양가 심사를 통해 분양공급금액이 책정
현재 책정된 분양공급금액은 동일지역 거래시세를 바탕으로 정한 것이 아님
불합리한 분양가 지정으로 인한 불가항력적 발코니가격 책정
 분양가격(예시)
 분양대금 납부조건(예시)
발코니 확장 유의사항 - 분양모집공고
준공(입주) 이후 계약자가 개별적으로 발코니를 확장(구조변경) 하고자 할 경우에는 관계법령에 의거 타입주자 등의 동의를 받아 행위신고(허가)를 득하여야 하며, 만일 이를 이행하지 아니하고 발코니를 확장할 경우에는 주택법 등 관계법령을 위반하는 불법 구조변경으로서 처벌과 원상복구 등 강력한 행정조치 를 받게 됨을 유의하시기 바랍니다.
발코니 확장계약 비선택 세대 중 입주자가 개별적으로 실내인테리어 업체 등을 통하여 개별 시공한 부위에 하자가 발생하여 원칙적으로 시공 책임이 불분명한 경우, 사업주체는 적법한 감리를 통한 시공으로 사용승인을 득하였으므로 본 공동주택의 사업주체에게 일방적인 하자의 책임을 물을 수 없으며, 하자발생 책임소재에 한 원인 규명 의무는 입주자 본인 에게 있으니 유의하시기 바랍니다
발코니계약 비선택세대 중 발코니 확장을 개별 시공함으로써 입주 후 소음, 진동, 분진 등을 초래하여 타 입주자에게 불편을 초래 할 수 있으나 이에 따른 법적 책임은 사업주체와 무관하며, 또한 입주 후 상당기간 관리비 등이 과다하게 부과 될 수 있으니 유의하시기 바랍니다
발코니계약 비선택시 외부발코니창호는 미설치되며, 내부발코니창호만 이중창으로 설치되고, 확장하지 않는 발코니는 단열공간이 아니므로 단열재 시공이 되지 않으며, 발코니 비확장평면으로 시공됩니다. 따라서 결로 및 곰팡이 등의 하자발생시 하자보수 대상에서 제외됩니다.